domscore.ru
Как рассчитывается рейтинг застройщиков
Рейтинг domscore.ru строится на открытых оценках и количестве отзывов, зафиксированных на дату проверки.
Один город — отдельная оценка
У застройщика одна страница с общей информацией, сайтом и переключением городов. Строка местного рейтинга показывает его данные только в выбранном городе. Редакция выбирает местную карточку компании на каждой площадке и подтверждает привязку адреса, ссылок и показателей к этому городу. До подтверждения оценки и адрес не отображаются как местные. При смене города требуется новая проверка. Показатели другого города не заменяют отсутствующие местные данные.
Топ на главной сравнивает лучшие городские результаты: каждый бренд показан один раз, по самому высокому баллу среди городов присутствия. Рядом указан город. Это не средняя оценка бренда по России. В топ входят компании хотя бы с одной местной оценкой из источника. ИКС относится к указанному сайту, возраст — к указанному юридическому лицу.
Четыре фактора; 100 баллов
Понятно, из чего складывается рейтинг
Оценки клиентов
Среднее оценок Яндекс Карт, Google Maps и 2ГИС. Все доступные площадки имеют одинаковый вес.
Число отзывов
Средний объём обратной связи на площадку: текстовые отзывы Яндекса и 2ГИС, оценки с текстом и без текста Google. Логарифмическая шкала учитывает объём без линейного перевеса крупных компаний.
ИКС сайта
Показатель Яндекса для сайта компании. Рост учитывается по логарифмической шкале с верхним пределом.
Возраст компании
Полные годы с даты регистрации юридического лица. Если известен только год, расчёт помечается как приблизительный.
Точная формула и правила расчёта
S = Wо × R/5 + Wк × L(N,Cк) + Wи × L(I,Cи) + Wв × min(A/Cв,1)
L(x,C) = min(ln(1+x) / ln(1+C), 1)
R — средняя оценка; N — среднее число отзывов по площадкам с оценкой; I — Яндекс ИКС; A — возраст в полных годах. Веса нормализуются до 100.
Текущие пороги: отзывы — 4 000 на площадку, ИКС — 10 000, возраст — 15 лет. Выше порога дополнительные баллы не начисляются.
Площадку без оценки исключаем из обоих средних; оценку с нулём отзывов учитываем. Неизвестные ИКС и возраст не добавляют баллы; их вес не перераспределяется. Если нет ни одного показателя, показываем «—». Flamp хранится отдельно и в этой модели не участвует.
При равном итоговом балле сравниваем число отзывов, затем название. Итог округляется до двух знаков после сложения точных вкладов. Рекламное размещение не меняет балл.
Сведения вводит редактор или разрешённое подключение к источнику. Пересчёт по сохранённым данным работает автоматически; получение новых оценок требует доступа к соответствующим источникам. У каждого источника своя дата успешного получения или подтверждённой ручной проверки. Общая дата редакторской проверки не меняется при обновлении API. Неизвестное число отзывов не считается подтверждённым нулём; среднее рассчитывается по площадкам с известным количеством.